1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
横浜市西区
50.4万円/㎡
前年比-4.8%
グレイス保土ケ谷第2
神奈川県横浜市西区元久保町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 48.02㎡の場合
相場
1,179万円
24.6万円/㎡
664
1,007
1,351
1,694
AI査定結果
推定相場価格
1,179万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,007万円〜1,351万円
21.0万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年6月11日
グレイス保土ケ谷第2
980万円（20.4万円/㎡）/ 1階 / 48.02㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 980万円 | 20.4万円 | 1階 | 48.02㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/06 | 1,380万円 | 26.8万円 | 5階 | 51.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/29 | 1,790万円 | 35.3万円 | 3階 | 50.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 39.2万円 | 3階 | 50.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/27 | 2,390万円 | 47.1万円 | 3階 | 50.73㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | グレイス保土ケ谷第2 横浜市西区元久保町 | 保土ケ谷駅8分 | 980万円 | 20.4万円 | 48.02㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2021/06/17 | 中銀保土ケ谷マンシオン 横浜市西区元久保町 | 保土ケ谷駅12分 | 1,790万円 | 30.5万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/16 | ワコーレ保土ケ谷 横浜市西区元久保町 | 保土ケ谷駅12分 | 1,580万円 | 26.5万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2022/11/06 | コスモ横浜藤棚弐番館 横浜市西区藤棚町二丁目 | 西横浜駅13分 | 1,200万円 | 29.8万円 | 40.27㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2022/09/19 | 藤和三ツ沢コープ 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.85㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、横浜市西区では4.8%下落しています。